VILLA RISTRUTTURATA IN VENDITA A SAN GORDIANO

(240mq)  L’Agenzia Immobiliare Bravi propone in vendita, in collaborazione con un’altra agenzia, una villa a San Gordiano con ascensore interno da cielo a terra, di  240 mq circa , suddivisa in tre livelli da 80 mq ciascuno, ognuno dei quali offre una splendida vista mare. La proprietà è stata completamente ristrutturata 10 anni fa’ utilizzando materiali di pregio, garantendo così qualità e comfort. Al piano terra, troviamo una zona soggiorno con cucina a vista estremamente luminosa, una camera da letto e un bagno. Il giardino angolare di 190 mq, di cui 90 mq pavimentati, rappresenta un’oasi di relax all’aperto dove è presente un gazebo in legno, una pergo tenda elettrica e un’area barbecue con annesso forno a legna, perfetti per organizzare grigliate e cene all’aperto. Al primo piano tre ampie camere da letto, un bagno e un balcone con vista mare. Al piano inferiore, la taverna, accessibile sia dall’interno che dall’esterno, comprendente un locale lavanderia e un ulteriore bagno, offrendo uno spazio versatile per le esigenze familiari. La villa dispone inoltre di un box auto di 35 mq con accesso comodo e di un lastrico solare predisposto sia per l’impianto elettrico che per quello idraulico. Un ascensore interno serve tutti i piani, inclusa l’area del lastrico solare. Le finiture di alta qualità includono un cappotto termico interno, infissi in doppio vetrocamera antisfondamento e persiane blindate, assicurando isolamento e sicurezza. L’impianto di riscaldamento è autonomo a gas metano con predisposizione per una stufa a pellet, mentre tutte le stanze sono climatizzate. Questa villa è la scelta ideale per chi cerca una casa spaziosa, sicura e dotata di tutti i comfort moderni, in una delle zone più tranquille e ben servite di Civitavecchia e per chi vorrebbe ricavarne due soluzioni indipendenti.